アパート・マンション・不動産オーナー様向けリフォーム専門 資産運用のベストパートナー リバイブハウス
お客様の資産管理を柔軟にサポート
リバイブソリューション
リバイブハウスではオーナー様のご要望と的確な分析判断で、数々の問題を解決してまいりました。
資産物件管理のノウハウを生かしたご提案と施工力が生み出してきたリバイブソリューションをご紹介いたします。
屋根外壁塗装工事
詳細データ
築年数:18年
建物用途:Ｉアパート
工事内容:屋根塗装、外壁塗装、各部塗装、目地打ち替え
屋根・外壁の防水切れや目地の劣化等が発生しておりました。塗り替えをするにあたり世帯数の多いアパートなので入居者のことも考慮し臭いの少ない塗料を使用し、色を変えイメージチェンジをおこないました。
通路階段塗装改修工事
詳細データ
築年数:20年
建物用途:アパートＷ
工事内容:タイル仕上げ→長尺シート、階段ステップシート、各所防水、腰壁塗装
床タイル目地や側溝モルタル部分より雨水が１Ｆ通路に浸入しタイルの剥落や下地腐食等の劣化が発生しておりました。タイルの補修では無く、美観性・歩行性・機能性に優れたシート施工を提案しました。
屋上防水改修工事
詳細データ
築年数:23年
建物用途:マンションＭ
工事内容:シート防水→複合防水（機械的固定工法）
6〜7年前にシート防水の張替えを行ったが、膨れやシート継ぎ目の断裂等の劣化症状が発生しておりました。今後のメンテナンス費用を抑えたいとオーナーの希望もあり、既存防水層をほとんど撤去せずに改修出来る露出防水の改修に最適な複合防水（機械的固定工法）を提案しました。
外装改修工事
詳細データ
築年数:28年
建物用途:Ｈ様貸家
工事内容:外壁・屋根塗り替え、木部改修（２重破風を１重に変更）、雨樋交換、外溝工事（ブロックやり替え、植木撤去）
建物各所に劣化の症状が目立ち始めており、建替え等も視野に入れ改修を検討しておりました。
しかし、戸建賃貸の需要も高まっている点、かつてオーナー様ご自身がお住まいになっていた家ということも重なリ、リバイブリフォームをすることをご決断されました。
改修に伴うイニシャルコストを抑えることはもちろんのこと、耐久性を重視した部材・工法を採用することにより、ランニングコストコストも共に抑えられるような改修をご提案いたしました。
屋上防水改修工事
詳細データ
築年数:10年
建物用途:Ｍマンション
工事内容:保護防水（保護コンクリート）→複合防水（通気緩衝型）
コンクリート面クラック、伸縮目地の劣化等は発生しておりましたが雨漏りは起きていませんでした。しかしオーナー様は雨漏り発生前の補修を希望しており、長期的に見ると現状の保護防水は内部防水層が見えないため雨漏り箇所の特定が困難な点があり今後のことも考えメンテナンス費用を抑え、なおかつ内部コンクリートの湿気を逃がす改修に最適な通気緩衝防水型防水の提案しました。
瓦屋根補修工事
詳細データ
築年数:25年
建物用途:Eアパート
工事内容:瓦屋根補修工事
瓦は陶器瓦を使用しており、それほど割れや欠けが多くなかった為、棟を1度解体し積み上げ直す、棟作り直しと全体的なズレを直す補修工事を行いました。
瓦屋根補修工事
詳細データ
築年数:12年
建物用途:Kマンション
工事内容:外壁塗装・シーリング打ち替え・屋上塗装
外壁がALC部分は水性弾性塗料を使用し、タイル部分はシーリング打ち替え・屋上はシート防水の為、シート保護塗装を行いました。